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8月開始，是大專院校生畢業求職季，但碰上疫情攪局，畢業生找工作更困難。為了幫助求職者有更豐富經歷，勞動部、桃園市府與開南大學合作，推「產業新尖兵職業培訓計畫」與就業博覽會，透過三方合作，要協助求職者盡快找到適合自己的職務。
透過視訊，與企業方，面試對談，疫情期間找工作不容易，桃園市府特別與開南大學合辦「產業新尖兵就業博覽會」，共20家廠商，釋出近1100個職缺，讓求職者找到自己的歸屬。
桃園市長鄭文燦說，「我們所提供的職缺，也都是30k以上，這幾年成長百分之11的薪水，我們希望能再提升，桃園整體來說是年輕人的首選，我們希望能夠在他踏入職場第一步，給他最溫暖堅定的支持。」
為了讓求職者經歷更完整，勞動部桃竹苗分署109年開始，就與開南大學合作開辦「產業新尖兵職業培訓計畫」。課程領域包括數位電子、電子電機、工業機械、綠能科技及國際行銷企劃等，不但要協助學員取得5+2創新產業及前景製造業能力，政府最高還補助10萬參訓費用及最高每月最高8千的學習獎勵金，更加碼輔導參訓學員考取ERP企業資源規劃、英日語等相關證照，考照費全額補助，提升學員競爭力。
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預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊記者蕭保祥／綜合報導
日本職棒日本火腿18日晚間到神戶運動公園野球場與歐力士交手，臺灣選手王柏融3局上把握滿壘機會擊出穿越安打，幫助北海道鬥士拿2分，這也是火腿在東京奧運之後恢復球季的首次得分，終結連續3場被完封的難堪紀錄。
猛牛首局用3支安打先拿2分，王柏融打4棒DH出賽，首打席遊擊飛球出局，歐力士先發投手Glenn Sparkman在3局上遭遇滿壘危機，球數2好1壞落後局面，面對153公裏速球，王柏融掃出右外野安打，幫助鬥士追平比數。
這是王柏融在復賽後首次打點進帳，也是日本火腿在8月首次得分。
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房市挺過疫情不跌反漲，住商不動產統計發現，六都近1年交易量均突破1,200筆，且都以住宅大樓為主，臺北市近期更出現豪宅移轉，平均成交單價站穩200萬元大關；臺灣房屋更發現，六都房價與疫情前相比「全數上漲」，主因除了疫情控制穩當、利率處於低檔外，建築成本提高、房地合一新政也讓價格易漲難跌。
住商不動產統計六都近1年來公寓、華廈、住宅大樓與透天的每月平均交易數，都超過1,200筆，其中以新北市平均3,475筆居冠，臺中市2,559筆第2，其餘依序為高雄市2,439筆、桃園市2,430筆、臺北市1,597筆與臺南市的1,273筆。除了臺南市近半數以透天厝為主外，其餘都會區以購買大樓最多。
除了交易熱絡外，近期臺北市實價揭露更出現市民大道豪宅「潤泰敦峰」移轉3戶，平均成交單價都站上200萬元。而近1年來「仁愛帝寶」及「0NE PARK元利信義聯勤」分別有2筆、4筆交易，平均每坪價格271萬元、246.6萬元，打破豪宅臨高架難寫天價的魔咒。不僅說明產品力才是關鍵，也顯示臺北市豪宅市場競爭持續白熱化。
臺灣房屋對比六都房價變化，與疫情前的2019年相較，房價全數上漲，其中臺南市從均價14.5萬元提高至16.7萬元，漲幅15.2%最多，其他五都分別有5.5%~11%漲幅，臺北市從62.3萬元漲到68.9萬元為北三都之最，桃園揮別1字頭，均價從19.5萬元上揚至20.2萬元。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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JKF女郎苡琍獲邀為JKF雜誌八月號拍攝封面，她神似港星周海媚，在鏡頭前大方秀出好身材。苡琍外型亮眼，擁有E罩杯豐滿上圍，在JVID曾拍過學生運動服造型，露出美尻和南半球放送性感。不過她私下對工作的態度十分謹慎，不會隨便讓身體被他人碰觸。
苡琍表示：「想趁年輕紀錄好身材，自己拍攝的禁忌就是很少和男體合作拍攝，疫情前為了拍攝JVID寫真和男模特兒有人與人的連結，會特別小心過程中盡量不要有兩人肢體觸碰，或是用取角度的方式擺姿勢，這樣可以保護自己，也尊重對方！」
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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面解企業品牌約單方可否，劃丨方法富品牌驗豐務經，劃丨律師麗告北京胡克市盈師事訴中務所新網記者科律，人行簽訂因此議會雙方束的協對藝爲進行約，權牌方會賦予品單方往往解約。
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臺灣房市高漲大致可分為三波：1970年代的石油危機下，油價大漲帶動第一波房巿熱絡；1986～1990年臺灣經濟全面起飛、臺灣錢淹腳目，掀起第二波房價飆漲，當時甚至激發 抗爭；2003年SARS疫情後，政府撥出數千億元補貼優惠利率購屋貸款，購屋利率降至最低點，導致房價第三波上漲。
林謙勇的父親搶搭上第三波房價上漲周期，從紡織業提早退休，將本金投入地產投資，從郊區新北汐止買到臺北市蛋黃區的東門，一路隨著臺灣高升的房價，翻轉拉擡生活階層。「不是穿梭在各個接待中心忙著看房，就是忙著透過電話交易股票，」是少年時期林謙勇對父親最清晰的記憶。
與父親感情甚篤的林謙勇，一直以家庭錄影的方式記錄各個階段的父親身影。2015年哥哥結婚，林謙勇剪輯一支哥哥的成長影片在婚禮上播放，這些家庭日常影像正是《買房子賣房子》最紮實的田野。之後他轉換拍攝器材、也改變視角，從日常生活貼身跟拍，轉而拉開距離，以「投資者」角度呈現父親的世界觀與價值觀。由家庭紀錄出發，轉化土地正義、資本迴路運作及社會階級與世代樣貌的思辨。
但當導演也是被攝者主體的一環，當家庭輪廓置放到階級階序，如何重新梳理所處的社會位置和其中邏輯？當自己身為其中的既得利益者，無法抹去的中產階級身分，又如何從自身位置出發，探究所面對的原罪或矛盾？林謙勇的難題，除了影片呈現、還有自我定位。
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咦？咱們的開箱編輯正在用什麼玩耍呢？
有鑑於先前陸續為所有愛車虎迷們介紹過滑板車（👉 延伸閱讀： ）、電動滑板（👉 延伸閱讀： ）等「有輪子」的代步工具，也讓大家知道日常移動並不僅限於汽、機車，在科技日新月異之下其實也誕生了不少體格小又好操作的個人運輸車款。而其中近年偶爾在街頭看到，或是展演活動中更常見到的是所謂的電動平衡車，倚靠身體的重心便能在會場上輕鬆穿梭，而當中的翹楚則莫過於Segway Ninebot S PRO了。
由美國發明家狄恩·卡門（Dean L. Kamen）及其DEKA研發團隊創辦的Segway賽格威責任有限公司，無疑是新世代自主平衡運輸工具的先驅，在2001年12月公開了Segway HT原型車之後，便讓這種相當個人化的車款逐漸走入人們的生活當中。然在公司幾經易主、如今隸屬於小米科技Ninebot子公司之後，Segway的性能也在科技逐漸累積之下不斷提升。也因此，如今呈現在眼前的這款Segway Ninebot S PRO則可視為體格縮小又保有相當操作便利性的版本，這也就是為什麼如今提到電動平衡車，第一印象便會想到這款寬度僅546mm、長度262mm，如同雙輪踏板般的款式。
然不同於近年在市面上出現類似的雙輪平衡車，Segway Ninebot S PRO的另一大特點莫過於多了這位於兩腳中間的控制桿，透過膝蓋輕觸來進行左、右轉彎，不僅操控起來會更加穩妥到位，對使用者來說也更具安全感。值得一提的是，雖然咱們本次開箱的Segway Ninebot S PRO和小米九號平衡車可視為雙生之作，但Segway Ninebot S PRO的控制桿則多了可向上延伸的設計，因此整體高度能從611mm調整至866mm，對於身高較高的駕駛來說則更加合用。
至於在本體方面，目前Segway Ninebot S PRO推出的配色除了咱們開箱的黑色款外，原廠也提供更加亮眼的白色款。不過正所謂魔鬼藏在細節裡，看不到的核心骨架為了顧慮強度和輕量化，特別採用鎂合金打造，因此骨架本身僅重0.6kg，整體重量含電池也才來到12.8kg，但卻能擁有達100kg的承重表現。
輪胎的部分除了按照咱們平常看輪胎的慣例其尺寸為70/65R6.5之外，藉由空心化的設計達簡易的吸震效果，因此路面稍微有些顛簸都還在克服範圍內，只是還是建議在平整處使用較佳，畢竟左右兩輪裡頭皆分別配有一組Bosch電動馬達，若行經太大的高低落差（建議行經路面必須要在15度以下坡道、不高於10mm的臺階和不超過30mm的溝道），就怕會對馬達有所損傷，即便輪框已經特別採鎂鋁合金打造。
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2020年才拿下日本最美臉孔的田中美奈實，2021年更擊敗5連霸的菜菜緒，奪下日本女生最想獲得的理想身材第一名！田中美奈實某些照片角度也與女神張鈞甯有些神似，上綜藝節目時「做作」、「心機」、「裝可愛」的印象，也讓田中美奈實獲選「最討厭女主播」的榜首，可以說是日本目前最有話題度的女星，清純又小惡魔的形象令人著迷，一起來看看35歲的她都是怎麼保持美麗的～
